A sua imobiliária em Arapiraca

Área de 13.000 m² + Prédio Multifamiliar Inacabado (2.568 m² construídos)AL-115 • Próximo à UFAL – Faculdade de MedicinaValor: R$ 4.300.000,00Apresento um excelente ativo imobiliário para desenvolvimento, situado em uma das regiões que mais se valorizam em Arapiraca.⸻???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Rodovia AL-115, em zona de expansão urbana • Próximo à UFAL – Faculdade de Medicina, forte polo gerador de demanda estudantil • Fácil acesso, fluxo constante e grande potencial de valorização⸻???? DADOS DO TERRENO • Área total: 13.000 m² • Frente para a rodovia AL-115 • Ampla área livre para implantação de novos blocos, estacionamento, studios ou condomínio fechado • Topografia favorável⸻????️ DADOS DA EDIFICAÇÃO EXISTENTE • Área construída total: 2.568 m² • Estrutura completa de um prédio multifamiliar com:* 4 pavimentos (térreo + 3 andares)* 8 unidades por pavimento → total de 32 unidades • Cada unidade com 72 m², composta por:✔️ 2 quartos✔️ Sala✔️ Cozinha/área de serviços✔️ Banheiro✔️ VarandaSituação atual das obras:O edifício está inacabado, necessitando: • Acabamento interno e externo • Instalações hidráulicas • Instalações elétricas • Esquadrias e finalizações geraisEstrutura robusta e ideal para continuidade imediata da construção.⸻???? POTENCIAIS DE USO • Condomínio residencial • Vila estudantil / housing universitário • Residencial misto • Flats para aluguel • Equipamentos de saúde e hospedagem • Renda mensal com locação das 32 unidades⸻???? VALOR DE VENDAR$ 4.300.000,00Negociação direta • Documentação regular • Visitas com agendamento⸻???? CONTATOJoão Maurício Araújo TenórioCorretor de Imóveis – CRECI/AL 2443Avaliador Imobiliário – CNAI 11122???? joaomauricio.com.br???? (82)98113-4646

R$ 4.300.000,00 Venda

Sementeira

Cód. 37

O Residencial Village Premium é um empreendimento exclusivo localizado na AL-220, próximo ao Coringa, que oferece infraestrutura completa e um conceito de moradia que une sofisticação, segurança e lazer para toda a família. Com lotes a partir de 8x20 metros, o condomínio proporciona um ambiente planejado para oferecer conforto, qualidade de vida e momentos inesquecíveis.Segurança e Acesso ControladoO acesso ao Residencial Village Premium é feito por um pórtico imponente com guarita, garantindo total segurança para moradores e visitantes. O controle de entrada e saída é realizado por dois acessos independentes, permitindo um fluxo organizado e seguro. A portaria conta com cobertura, estrutura moderna e um ambiente interno totalmente acabado, com piso cerâmico, esquadrias de alumínio e forro em PVC amadeirado.Lazer Completo para Toda a FamíliaO clube social do Village Premium foi projetado com arquitetura contemporânea e diversas opções de lazer, promovendo um espaço ideal para o convívio e diversão:✅ Salão de festas totalmente mobiliado, com porcelanato matte e espaço ideal para confraternizações.✅ Espaço churrasqueiras com quatro áreas equipadas, bancadas em granito e mobiliário de alto padrão.✅ Parque infantil ao ar livre, com brinquedos em madeira tratada, garantindo segurança e diversão para as crianças.✅ Banheiros sociais bem estruturados, com acabamentos modernos e materiais de alta qualidade.Área de Piscina – Diversão e SofisticaçãoO empreendimento conta com uma piscina adulto e infantil, revestida internamente em cerâmica e com uma elegante ponte separando os dois espaços. O entorno possui um deck em porcelanato amadeirado e acabamento de alto padrão. Para o conforto dos moradores, o espaço será entregue com:✅ 06 mesas de alumínio com tampo de vidro✅ 24 cadeiras de alumínio✅ 06 ombrelones e 04 espreguiçadeiras✅ Casa de bombas para manutenção da piscinaInfraestrutura EsportivaO Village Premium também investe na prática esportiva e no lazer ao ar livre:✅ Quadra poliesportiva com piso cimentado, iluminação e estrutura metálica com rede de proteção.✅ Campo gramado com tapete de grama esmeralda e iluminação, ideal para momentos de lazer e esportes entre amigos e familiares.Acabamento e QualidadeTodas as áreas sociais e de lazer do Residencial Village Premium foram projetadas com acabamento de alto padrão, incluindo pintura, porcelanato, telhado escondido sob platibanda e esquadrias de alumínio. Além disso, as calhas e ralos contam com manutenção periódica, garantindo a preservação da infraestrutura.O Residencial Village Premium é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um ambiente sofisticado, com condições especiais de pagamento em até 48 vezes, sem juros e sem correção.Aproveite essa oportunidade e venha conhecer de perto o Village Premium!

R$ 97.000,00 Venda

Bom Sucesso

Cód. 18

 Imóvel Comercial e Residencial em Localização Estratégica!Apresentamos um imóvel diferenciado, ideal para quem busca investir em um espaço versátil e bem localizado. Situado no bairro Santa Edwiges, em frente ao Supermercado São Luís, o imóvel dispõe de uma área total de 290m² e uma construção de 490m², oferecendo uma excelente estrutura para comércio e moradia.Características do Imóvel:✅ 5 pontos comerciais tipo salão, ideais para lojas, escritórios ou serviços diversos.✅ Garagem privativa, garantindo comodidade e segurança.✅ Residência ampla e confortável, composta por: • 3 quartos, sendo 2 suítes; • Sala de estar espaçosa; • Cozinha funcional; • Varanda grande, perfeita para momentos de lazer e descanso.A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para os comércios. Com proximidade a supermercados, escolas e demais serviços, é uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem deseja morar e empreender no mesmo local.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 1.300.000,00 Venda

Santa Edwiges

Cód. 17

Apresentamos uma excelente gleba urbana localizada na Rodovia AL-220, com acesso facilitado e alto potencial de valorização.✅ Área total: 63.000 m² (21 tarefas)✅ Frente de 130 metros para a rodovia✅ Localização estratégica:???? Vizinho à Concrenorte.???? Próximo ao TrevoIdeal para empreendimentos comerciais, industriais ou loteamentos. Acesso fácil, visibilidade privilegiada e infraestrutura em expansão fazem deste um investimento imperdível!Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 5.000.000,00 Venda

Canafístula

Cód. 22

Esta excelente casa está situada em uma das localizações mais privilegiadas do Condomínio San Lorenzo, o condomínio com a maior área de lazer da cidade. Com vista direta para uma das praças centrais, esta residência oferece tranquilidade e bem-estar em meio a um ambiente arborizado.O Condomínio San Lorenzo oferece uma estrutura completa de lazer, contando com três piscinas, clube exclusivo para os moradores, academia moderna, além de diversas praças e espaços para caminhada. Perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.Agende uma visita e confira pessoalmente essa oportunidade

R$ 650.000,00 Venda

Canafístula

Cód. 2

Semeie seus sonhos e colha suas conquistas na divisão dos sítios Mangabeira e Oitizeiro"Descubra a beleza e a tranquilidade da vida no campo com essa área rural de 28 tarefas, perfeita para criação de animais e cultivo de alimentos. Aproveite a terra plana e fértil para realizar seus projetos agrícolas e viver em meio à natureza. Não perca essa oportunidade única de tornar seus sonhos rurais em realidade!

R$ 740.000,00 Venda

Senador Arnon de Melo

Cód. 3

Oportunidade imperdível! Área de 30.000 m² localizada a apenas 100 metros da Rodovia Teotônio Vilela (AL-220), em frente ao Centro de Zoonoses de Arapiraca.✅ Localização privilegiada✅ Ótima acessibilidade e visibilidade✅ Ideal para construção de galpões, centros logísticos ou indústriasSe você busca um terreno com grande potencial comercial e logístico, este é o lugar certo!???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 1.500.000,00 Venda

Canafístula

Cód. 25

Ótima oportunidade para instalação de diversos tipos de negócios! O terreno está localizado na Avenida Ventura de Farias, esquina com a Marechal Floriano Peixoto, no bairro Eldorado, próximo à Escola Estadual Quintela Cavalcante e Estádio Municipal Coaracy da Mata Fonseca (Campo do ASA).Com 450 m² de área total (15 metros de frente e 30 metros de profundidade), o espaço é ideal para empreendimentos como livrarias, copiadoras, bares, oficinas ou outros segmentos comerciais, aproveitando o grande fluxo da região e a proximidade com diversos estabelecimentos.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Centro

Cód. 26